ESG Due Diligence

Zukunftssicherung für denkmalgeschützte Immobilienquartiere

ESG Due Dilligence Immobilien
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Unternehmensgruppe

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ESG (Nachhaltigkeit)

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Immobilien

Ausgangssituation

Historische & denkmalgeschützte Liegenschaft

Unterschiedliche Größe & Nutzung der Gebäude

Notwendigkeit einer langfristigen Planung zur Schaffung von erweiterter ESG-Konformität

 

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Zielsetzung

Analyse der Datenverfügbarkeit für die Bewertung von ESG-Kriterien

Identifizierung von ESG-Stärken, Schwächen und Sofortmaßnahmen


Aufbau eines 5-Jahres-Plans für die ESG-Weiterentwicklung der Liegenschaft

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ESG Due Diligence meistern: Klarheit schaffen in unsicheren Zeiten

Aufgrund des steigenden Drucks von Banken, Investoren und Mietern müssen sich Immobilieneigentümer verstärkt mit dem Thema ESG Due Diligence auseinandersetzen und nachhaltige Zukunftsstrategien entwickeln. Obwohl Branchenstandards noch nicht vollständig ausgereift sind und sich häufig in ihrem Bewertungsumfang unterscheiden, ist es entscheidend, diese Komplexität zu meistern. Dies schürt Unklarheit bezüglich der zukünftigen Entwicklung von ESG in der Immobilienwirtschaft. Eine ESG Due Diligence gibt einen guten Überblick zu den geeigneten Maßnahmen.

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ESG-Analysekriterien

Maßgeschneiderte ESG-Analyse: Branchenstandards effizient genutzt

Auf Basis der zwei am weitesten verbreiteten Branchenstandards (GRESB und ECORE) im Bereich Immobilien in Deutschland haben wir die aktuelle Verfügbarkeit von Daten zu den verschiedenen ESG-Themen geprüft und Stärken sowie Schwächen in der aktuellen Nutzung ermittelt. Dies beinhaltete unter anderem eine Prüfung des Strandungszeitpunkts der einzelnen Immobilien mithilfe der CRREM-Methodik (Carbon Risk Real Estate Monitor). Nach Abschluss der Analyse wurden gemeinsam mit dem Kunden Verbesserungsmaßnahmen identifiziert und kategorisiert, um eine Planung zur ESG-Weiterentwicklung für die nächsten fünf Jahre zu ermöglichen.

Wichtigste Fragestellungen zur ESG Due Dilligence:

  • Wie lässt sich eine ESG-Analyse für ein historisches & denkmalgeschütztes Objekt durchführen?
  • Wie wird mit der unterschiedlichen Nutzung der einzelnen Gebäude auf der Liegenschaft umgegangen?
  • Welche Daten müssen für eine ESG-Bewertung vorliegen und wie erhält man diese Daten?
  • Welche Maßnahmen müssen wann für eine Dekarbonisierung der Energieversorgung getroffen werden?

Wir haben Ihr Interesse geweckt?